Omul cu nume de dobanda de politica monetara, Libocor de la BRD pre numele sau, a emis ceva consideratii pe marginea legii darii in plata. Printre care enumera si ceva riscuri cu care s-ar confrunta cei care dau casa inapoi bancii. Citez: "Chiar daca pretul unei chirii poate fi relativ egal cu pretul creditului (rata lunara de rambursat), volatilitatea pretului aferent inchirierii unei locuinte este mai marea decat volatilitatea pretului unui credit si are un comportament sezonier. Mai mult, comportamentul pretului de inchiriere va fi modificat suplimentar de impulsul de crestere a cererii, care va genera o repozitionare a ofertei si implicit a pretului, in sens nefavorabil chiriasului".
Traduc: cei care dau casa bancii trebuie sa inchirizeze ceva si ce sa vezi, chiria e mai volatila decat dobanda la credit....
Musiu Libocor, dar te urmareste proprietarul pana in panzele albe, cu popriri pe veniturile viitoare cand nu mai platesti o transa? Te da afara si basta, ceea ce banca nu se multumeste sa faca...Dar de cresterea dobanzilor pana la dublarea ratelor lunare, asta corelat si cu evolutia cursului de schimb, cum s-a intamplat prin 2008-2009, o fi auzit Libocor asta? Bai, tata, mai rasfirati...
Abonați-vă la:
Postare comentarii (Atom)
In ultimul timp mai s-a declansat alta sperietoare:vor creste chiriile.Pai cand toata lumea se asteapta la o scadere a preturilor imobiliarelor,cum vor creste chiriile?Din cate stiu exista un raport direct proportional intre valoarea unei proprietati si venitul asigurat de aceasta.
RăspundețiȘtergereDomnul in cauza parca estima eur ron 3,2 pt dec 2008 :) Cea mai tare e scenarita cu ala cu milionul care imparte in apartamente de 150000 si le vinde unora care dau in plata :)
RăspundețiȘtergere