joi, 20 octombrie 2016

De ce nu sunt discriminaţi debitorii în euro de conversia creditelor din CHF

Când creditul în CHF era la mare modă, RMO-urile erau 40%. Între timp au tot fost diminuate până la 10% în prezent. O bancă ce a oferit un împrumut în CHF echivalent cu 60.000 de euro pe 30 de ani prin 2006 era obligată să deţină doar 24.000 euro pentru a fi blocaţi în rezerve, bani din care i s-au restituit până acum 18.000 euro prin diminuarea RMO. Banca noastră a încasat însă din ratele debitorului aproape 46.000 euro doar în primii 10 ani, potrivit simulării BNR. Şi mai are de încasat bani încă 20 de ani. Nu e chiar rău. De aici se vede si subtirimea eforturilor BNR de a bloca expansunea creditului: in loc sa inaspreasca normele de creditare (raportul rata/venituri), BNR a majorat doar rezervele minime obligatorii desi era clar ca bancile nu se vor lasa descurajate de vreme ce Romania urma sa adopte la un moment dat euro, trecand la RMO-urile din zona euro (aprox. 2%). Or, BNR a relaxat normele de creditare chiar in 2007, pe varf de bula...Continuarea:  http://www.bursa.ro/opinii-de-ce-nu-sunt-discriminati-debitorii-in-euro-de-conversia-creditelor-din-chf-309899&s=banci_asigurari&articol=309899.html

luni, 17 octombrie 2016

Ori esti lobbyst, ori nu mai esti lobbyst...Nu, Hostiuc?

Legea conversiei imprumuturilor a intrat pe ultima suta de metri, probabil ca saptamana asta se da votul in Parlament...Ce sa vezi, azi apare in ZF o analiza a BNR (la solicitarea ZF) din care reiese ca debitorii in franci au platit in intervalul 2006-2016 rate cumultate mai mici decat cei in euro sau lei (recordul)-exemplul dat era pentru un credit de 60.000 euro pe 30 de ani. Daca solicitarea venea din partea unui ziar mai generalist intelegeam ca n-au prins mecanismul dar Hostiuc stie cu ce sa mananca ratele fixe si egale....Mai exact, in primii ani ponderea dobanzilor e foarte mare iar pe parcurs principalul rambursat ajunge sa domine...Debitorii in franci au platit mai putin pentru ca aveau dobanzile mai mici...In schimb, cum principalul calculat in lei a crescut prin aprecierea francului cu 70% (doar 20% la euro), in final acestia vor rambursa cel mai mult dupa cum reiese chiar din exemplul BNR....Bravos Hostiuc, exact la timp, poate-poate...Va amintiti petardele ZF din preajma votarii legii darii in plata, nu? Apropos, legea conversiei nu e o lege sociala, e o lege care amendeaza bancile care au inselat increderea consumatorilor vanzandu-le produse riscante cu aerul ca dau ceva stabil si absolut sigur

joi, 6 octombrie 2016

Guvernul privatizează tot, dar nu uită de exitul FP la Salrom

Ce noimă are cumpărarea participaţiei Fondului Proprietatea la Salrom în plină campanie de privatizări agresive demarate de Guvern?Fondul Proprietatea este oricum în proces de lichidare accelerată, iar vânzarea partipaţiei la Salrom, o societate care înregistrează profit, n-ar fi oricum prea îndepărtată. Aşa că presiunile puse pe managementul Salrom în vederea eficientizării acţiunilor sale sunt asigurate din partea viitorilor minoritari. Sigur, mai rămâne problema preţului - poate că FP nu va obţine foarte mult dacă vinde o participaţie unde statul are 51%, cu excepţia unei vânzări către... acţionarul majoritar, interesat brusc să-şi consolideze participaţia, şi care ar fi dispus să supraliciteze, doar reintră în posesia unei companii valoroase. Iar după ce redevine proprietar cu 100%, în contextul procesului de privatizări de care vorbeam la început, logic ar fi ca statul să scoată iar la vânzare un pachet minoritar, de 20-30%, urmat de listarea la bursă, nu? De ce nu s-ar lista însă pachetul minoritar (total sau parţial) deţinut de FP? Continuarea